איטום מרתפים ומקלטים: מדריך מקיף לאיטום חיובי, איטום שלילי והזרקות פוליאוריטן

האתגר הייחודי באיטום מבנים תת-קרקעיים

מרתפים, חניונים תת-קרקעיים, מקלטים וממ"דים נמצאים תחת איום מתמיד של לחץ הידרוסטטי – לחץ מים המופעל על ידי מי תהום, מי נגר ומי השקיה הנספגים באדמה הסובבת את המבנה. מאחר שחללים אלו שקועים בעומק הקרקע, כל כשל קל במערכת האיטום יוביל באופן מיידי לחדירת מים דרך רצפת המרתף, תפרי היציקה וסדקים בקירות הבטון. התוצאה היא רטיבות כרונית, התנפחות טיח, ריח טחב בלתי נסבל, קורוזיה מואצת והשבתת החלל משימוש.

איטום חיובי מול איטום שלילי: הבדלים ושימושים

בעולם האיטום התת-קרקעי קיימות שתי גישות עיקריות:

איטום חיובי: איטום המבוצע בצד החיצוני של קירות המרתף (במגע ישיר עם הקרקע והמים). שיטה זו מונעת מהמים לחדור לתוך אלמנט הבטון עצמו ונחשבת לפתרון האופטימלי ביותר. היא מבוצעת בעיקר בשלב שלד הבנייה באמצעות יריעות ביטומניות, חומרי איטום ביטומניים עבי שכבה ומערכות ניקוז היקפיות (שרוולי ניקוז).

איטום שלילי (פנימי): כאשר המבנה כבר קיים ולא ניתן לחפור סביבו מבחוץ, מבוצע איטום מהצד הפנימי של קירות ורצפת המרתף. איטום זה מחייב שימוש בחומרים צמנטיים פולימריים מיוחדים המסוגלים לעמוד בלחץ מים נגדי (הידרוסטטי) גבוה במיוחד ולהיקשר ישירות לתשתית הבטון החשופה.

פתרון חדירות מים פעילות: הזרקות פוליאוריטן בריאקציה מהירה

במקרים שבהם ישנה פריצת מים פעילה או זרימה ישירה דרך סדקים ותפרי התפשטות במרתף, השיטה המתקדמת והיעילה ביותר היא הזרקת שרפים פוליאוריטניים. התהליך כולל קידוח חורים בזווית של 45 מעלות לכיוון הסדק, התקנת פקרונים (פיות הזרקה) והזרקת פוליאוריטן בלחץ גבוה. במגע עם המים הכלואים בבטון, הפוליאוריטן תופח במהירות פי 20 עד 30 מנפחו המקורי, יוצר קצף גמיש ואטום לחלוטין ואוטם את הנזילה בתוך שניות ספורות.

שלבי ביצוע איטום שלילי צמנטי במרתפים

1. הסרת טיח וציפויים: חשיפת הבטון הקונסטרוקטיבי המקורי, הסרת כל שאריות צבע, שומן או טיח פגום.

2. פתיחת סדקים ותפרים: חריצת הסדקים וחיבורי רצפה-קיר ויצירת רולקות בטון צמנטי ללא כיווץ (Non-Shrink).

3. יישום חומרי איטום גבישיים (קריסטליים): מריחת חומרים כימיים החודרים לעומק נקבוביות הבטון ויוצרים גבישים בלתי מסיסים החוסמים מעבר מים לצמיתות.

4. שכבות איטום צמנטי אלסטי: מריחת שתי שכבות של חומר איטום צמנטי-פולימרי גמיש המשוריין ברשת פיברגלס עמידה באלקלי.

מערכות ניקוז ושאיבה למניעת הצפות במרתף

איטום מושלם חייב להיתמך במערכת ניקוז יעילה. במידה וקיים חשש להצטברות מים מתחת לרצפת המרתף, מומלץ להתקין שוחת ניקוז (בור חלחול) עם משאבה טבולה איכותית הכוללת מצוף אוטומטי וסוללת גיבוי להפסקות חשמל. שילוב של איטום איכותי יחד עם ניהול נכון של מי הנגר מספק הגנה היקפית והרמטית לאורך כל עונות השנה.

התחייבות למקצועיות ואחריות בפריסה ארצית

עבודות איטום מרתפים דורשות מומחיות הנדסית, הבנה מעמיקה של תכונות הבטון ושימוש בחומרים המתקדמים ביותר בעולם. אנו גאים להעניק שירות מקצועי בפריסה ארצית מלאה למגזר הפרטי, לעסקים ולמוסדות. כל פרויקט מלווה בחוזה עבודה מסודר, מחיר שקוף וידוע מראש, שימוש בחומרי איטום בעלי תווי תקן מחמירים, עמידה מדויקת בלוח הזמנים ואחריות מלאה על העבודה. לייעוץ מקצועי ללא עלות התקשרו: +972 54-737-2096.